{"id":559,"date":"2023-11-08T13:56:00","date_gmt":"2023-11-08T12:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/?p=559"},"modified":"2024-01-18T12:20:08","modified_gmt":"2024-01-18T11:20:08","slug":"utvikling-mot-omgivelsene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/aktuelt\/utvikling-mot-omgivelsene\/","title":{"rendered":"Utvikling mot omgivelsene"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"559\" class=\"elementor elementor-559\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9cdc39 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e9cdc39\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;container_type&quot;:&quot;flex&quot;,&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\" data-core-v316-plus=\"true\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-10d6b0a7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"10d6b0a7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p>Omdannelse av fabrikkomr\u00e5de til levende bydel gir en ny skala og utnyttelse i randen av sentrumsplanen. Omr\u00e5det rundt fabrikkomr\u00e5det best\u00e5r hovedsakelig av eneboliger. Inntil omr\u00e5det ligger ogs\u00e5 Lande skole og Hansa Borg bryggerier.\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1044 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Follogatakvartalet-sett-fra-Torsbekkparken-1-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix.webp\" alt=\"3D-visualisering av Follogaatakvartalet fra Torsbekkparken.\" width=\"1002\" height=\"750\" srcset=\"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Follogatakvartalet-sett-fra-Torsbekkparken-1-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix.webp 1002w, https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Follogatakvartalet-sett-fra-Torsbekkparken-1-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix-300x225.webp 300w, https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Follogatakvartalet-sett-fra-Torsbekkparken-1-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix-768x575.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1002px) 100vw, 1002px\" \/><\/p>\n<p>Den nye bebyggelsen planlegges overordnet p\u00e5 mellom 4\u20138 etasjer. Mot Follogata jobbes det generelt med 4\u20135 etasjer, mens det mot jernbanen jobbes med opptil 8 etasjer. Innenfor planomr\u00e5det planlegges det mulighet for h\u00f8yere punkter enkelte steder med opptil 14 etasjer.\u00a0<img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1051 size-full\" src=\"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Snitt-fra-sor-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix.webp\" alt=\"Plantegning som viser ulike byggeh\u00f8yder i forhold til terrengh\u00f8yden som et snitt.\" width=\"1002\" height=\"171\" srcset=\"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Snitt-fra-sor-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix.webp 1002w, https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Snitt-fra-sor-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix-300x51.webp 300w, https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Snitt-fra-sor-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix-768x131.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1002px) 100vw, 1002px\" \/><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":586,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} --><!-- \/wp:image --><!-- wp:paragraph {\"jetDynamicVisibility\":{\"jedv_enabled\":false,\"jedv_type\":\"show\",\"jedv_conditions\":[],\"jedv_relation\":\"AND\"}} -->\n<p>Omr\u00e5det ligger i et lavbrekk, og et snitt i \u00f8st-vest retning viser at fabrikkomr\u00e5det ligger mel\u00adlom 6-8 m lavere enn nabobebyggelsen. H\u00f8yden p\u00e5 den nye bebyggelsen f\u00f8lger terrenget og skaper en gravis overgang mellom Pappen og nabobygningene.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Eksisterende byggningsmasse<\/strong><\/h3>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Av dagens byggningsmasse p\u00e5 Pappen Sarpsborg vil kun Fabrikken og Pappenhallen best\u00e5 n\u00e5r omr\u00e5det er ferdig utviklet.\u00a0<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1058 size-full\" src=\"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Dagens-bygningsmasse-fabrikk-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix.webp\" alt=\"Byggningsmasse f\u00f8r endringer\" width=\"1002\" height=\"750\" srcset=\"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Dagens-bygningsmasse-fabrikk-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix.webp 1002w, https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Dagens-bygningsmasse-fabrikk-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix-300x225.webp 300w, https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Dagens-bygningsmasse-fabrikk-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix-768x575.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1002px) 100vw, 1002px\" \/><\/p>\n<p>Fabrikken og Pappenhallen i gr\u00e5tt er planlagt som et helt eller delvist kulturelt program, til felles glede for beboere og bes\u00f8kende. Det vil ogs\u00e5 v\u00e6re enkelte n\u00e6ringslokaler knyttet til dette omr\u00e5det av Pappen Sarpsborg.\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":587,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1056 size-full\" src=\"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Bevart-bygningsmasse-fabrikk-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix.webp\" alt=\"Pappenhallen og fabrikken bevares\" width=\"1002\" height=\"750\" srcset=\"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Bevart-bygningsmasse-fabrikk-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix.webp 1002w, https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Bevart-bygningsmasse-fabrikk-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix-300x225.webp 300w, https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Bevart-bygningsmasse-fabrikk-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix-768x575.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1002px) 100vw, 1002px\" \/><\/figure>\n<!-- \/wp:image --><!-- wp:heading {\"level\":3} -->\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Nye boliger<\/strong><\/h3>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/h3>\n<p>Boliger i periferien omfavner den sentrale fabrikkshallen i kjernen av prosjektet og mot omgivelsene rundt. Mot nordvest blir det et mobilitetshus. Det blir en gradvis utvikling, samtidig som skapes en stor fleksibilitet, og hvert omr\u00e5de kan i prinsippet utvikles uavhengig av de andre. Rekkef\u00f8lgen p\u00e5 utviklingen er som f\u00f8lger; 2A (inkl. 2B og 2C), 1A, 1 B, 1C, 1D, 3 og 4.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":588,\"sizeSlug\":\"full\",\"linkDestination\":\"none\"} -->\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1057 size-full\" src=\"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Strukturplan-og-kvartalsinndeling-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix.webp\" alt=\"Strukturplan ny bebyggelse rundt bevart byggningsmasse\" width=\"1002\" height=\"750\" srcset=\"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Strukturplan-og-kvartalsinndeling-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix.webp 1002w, https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Strukturplan-og-kvartalsinndeling-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix-300x225.webp 300w, https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Strukturplan-og-kvartalsinndeling-Pappen-Sarpsborg-1002x750pix-768x575.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1002px) 100vw, 1002px\" \/><\/figure>\n<!-- \/wp:image --><!-- wp:heading {\"level\":3} --><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading {\"level\":3} -->\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Bevaring og omdanning\u00a0<\/strong><\/h3>\n<!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Den bevarte bygningsmassen planlegges programmert med kontor, forretning, tjenesteyting og kulturelle aktiviteter. Det planlegges ogs\u00e5 for et parkeringshus, utf\u00f8rt som et mobilitets\u00adhus, med fokus p\u00e5 gr\u00f8nn mobilitet.\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>Rundt de bevarte bygningene planlegges det prim\u00e6rt for boliger. I f\u00f8rste etasje tilrettelegges det for fellesfunksjoner, forretning og annet utadvendt program henvendt inn mot de sentrale byrommene i planen.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Omdannelse av fabrikkomr\u00e5de til levende bydel gir en ny skala og utnyttelse i randen av sentrumsplanen. Omr\u00e5det rundt fabrikkomr\u00e5det best\u00e5r hovedsakelig av eneboliger. Inntil omr\u00e5det ligger ogs\u00e5 Lande skole og Hansa Borg bryggerier.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1079,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/559"}],"collection":[{"href":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=559"}],"version-history":[{"count":27,"href":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/559\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1123,"href":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/559\/revisions\/1123"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1079"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=559"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=559"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pappensarpsborg.no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}